dimanche, 31 mai, 2026 | 14:00 - 16:00
Bienvenue au 45 Rue des Lilas dans un quartier résidentiel et familiale de l'Ile Perrot. Maison de plain-pied entièrement rénovée il y a quelques années. Magnifique propriété de 3 chambres à coucher. Espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Cour totalement aménagé avec beaucoup de possibilité. La propriété est située dans un quartier paisible et en forte demande, proche des écoles, parcs et supermarchés. Une visite s'impose!
À proximité: - Lac Saint-Louis - Parc Henri-Lafleur - Parc de la Famille - Garderie Les Enfants De l'Ile - École primaire François-Perrot - École secondaire du Chêne-Bleu - Parc René-Trottier - Parc Michel-Martin - Bibliothèque Guy-Godin - Centre communautaire Paul-Émile-Lépine - Église Sainte-Rose de Lima - Centre d'accueil Laurent Bergevin - Marina Île Perrot - Plusieurs magasins - SAQ, banques & autres - Plusieurs restaurants - Balneo, Zento Sushis & autres - Epiceries - IGA & Metro - Pharmacies - Pharmaprix & Jean-Coutu - Transport en commun - Autobus & train de banlieue - Autoroutes - 20, 40 & 30 - et plus encore ...
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores (l'un des stores d'une fenêtre du salon est légèrement défectueux mais fonctionnel), ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, caméras et capteurs (sans abonnement), deux abris de jardin, balançoire pour enfants avec glissade. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels des vendeurs. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.6 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.2 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 19.11 x 24.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 23.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 6.1 x 14.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.8x15.25 M |
| La Taille Du Lot | 642.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3972 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 337 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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